С 1 марта вступили в силу изменения в порядке определения даты завершения строительства и реконструкции зданий и сооружений. Теперь он зависит от необходимости получения разрешения на строительство, а также от типа объекта (жилой, садовый дом или иное сооружение).
•Разрешение требуется: Дата завершения - день получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
•Разрешение не требуется: Дата завершения - день осуществления государственного кадастрового учета.
•Жилой или садовый дом: Дата завершения - день получения уведомления о соответствии построенного объекта требованиям законодательства.
•Без уведомления (жилой/садовый дом): Дата завершения - день осуществления государственного кадастрового учета.
Важно помнить, что при несоблюдении этих условий строительство не будет считаться завершенным. Застройщики и правообладатели обязаны совершить все необходимые действия для учета и регистрации прав на недвижимость. В противном случае, нарушителям грозит административная ответственность по статье 19.21 КоАП РФ за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество.