Основные задачи Отдела
1. Обеспечение полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Бутурлиновского муниципального района.
2. Участие в проведении единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношениях на территории Бутурлиновского муниципального района.
3. Защита имущественных прав и интересов муниципального района как собственника.
4. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципальной собственностью.
5. Реализация государственных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельных реформ и рационального использования земель.
6. Проведение в установленном порядке разграничения государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, Воронежской области и собственность муниципальных образований Бутурлиновского муниципального района.
7. Управление и распоряжение в установленном порядке земельными участками из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю на территории Бутурлиновского муниципального района.
8. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества, находящегося на территории Бутурлиновского муниципального района, контроля за его использованием.
9. Обеспечение взаимодействия органов местного самоуправления муниципального района с органами исполнительной власти Воронежской области в области управления и распоряжения имуществом и земельными ресурсами.
10. Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом Бутурлиновского муниципального района.
11. Разработка типовых и нормативных документов, регламентирующих деятельность муниципальных предприятий и организаций по использованию и распоряжению муниципальной собственностью.
12. Осуществление анализа и контроля эффективности использования муниципальной собственности.
13. Выполнение иных задач по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Воронежской области и органов местного самоуправления Бутурлиновского муниципального района.
Основные функции
1. В сфере управления муниципальным имуществом:
Анализ процессов, связанных с управлением и распоряжением муниципальной собственностью Бутурлиновского муниципального района;
Осуществление, по поручению органов местного самоуправления Бутурлиновского муниципального района, управления и распоряжения имуществом предприятий и объектов муниципальной собственности;
Подготовка и представление совместно с заинтересованными органами муниципального района предложений о создании и ликвидации в установленном порядке муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, других коммерческих и некоммерческих организаций с участием администрации муниципального района;
Внесение предложений о реорганизации муниципальных унитарных предприятий без изменения форм собственности закрепленным за ними имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции иных органов власти;
Организация и контроль, в пределах своей компетенции, реализации нормативных правовых актов Воронежской области о приватизации имущества - муниципальной собственности Бутурлиновского муниципального района. Отчет об их выполнении перед главой администрации муниципального района;
Подготовка в установленном порядке документов по приватизации муниципальных унитарных предприятий путем их преобразования в открытые акционерные общества или общества с ограниченной ответственностью;
Участие в разработке и выполнении программ по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий, находящихся в собственности Бутурлиновского муниципального района;
Участие в разработке, принятии и утверждении уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
Подготовка контрактов, трудовых договоров, заключаемых с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Бутурлиновского муниципального района;
Оформление закрепления муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление;
Осуществление контроля исполнения условий контрактов, трудовых договоров заключенных с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Бутурлиновского муниципального района;
Организация учета муниципального имущества Бутурлиновского муниципального района;
Осуществление контроля использования муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление;
Осуществление, в пределах своей компетенции, необходимых действий по устранению нарушений законодательства Российской Федерации в области приватизации, управления и распоряжения имуществом Бутурлиновского муниципального района;
Организация продажи, по поручению главы администрации муниципального района, муниципальной собственности или права их аренды на торгах, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Воронежской области и Уставом Бутурлиновского муниципального района;
Осуществление, в пределах своей компетенции, контроля поступления арендной платы от использования муниципального имущества Бутурлиновского муниципального района;
Осуществление контроля и принятие мер для обеспечения перечислений в бюджет Бутурлиновского муниципального района дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного имущества муниципальной собственности Бутурлиновского муниципального района;
Разработка и представление в установленном порядке прогнозных данных о поступлениях средств от приватизации и использования муниципального имущества Бутурлиновского муниципального района.
2. В сфере земельных ресурсов:
Обеспечение формирования реестра земельных участков на территории муниципального района;
Подготовка проектов и обеспечение заключения договоров купли-продажи и аренды земельных участков;
Ведение претензионной и исковой работы;
Начисление и учет поступления арендной платы и штрафных санкций;
Анализ и прогноз поступлений арендной платы в бюджет муниципального района;
Подготовка и представление в отдел финансов администрации муниципального района прогноза о поступлении в местный бюджет средств от приватизации земельных участков и арендной платы за земельные участки, отчетности по данным вопросам;
Участие в проведении землеустроительных работ на территории муниципального района;
Координация вопросов налогообложения земельных участков на уровне муниципального образования.
Внесение главе администрации муниципального района предложений:
- о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, срочное безвозмездное пользование и бесплатно в собственность в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
- о распоряжении земельными участками при отказе от права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на него;
- об ограничении права на землю по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральными законами;
- о резервировании земель, которые предполагается объявить землями охраняемых природных территорий.
Внесение предложений о предварительном согласовании места размещения объекта;
Организация продажи земельных участков или права их аренды на торгах, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законами Воронежской области и Уставом Бутурлиновского муниципального района;
Организация продления срока начала восстановления разрушенных зданий, строений, сооружений для обеспечения сохранения прав на земельные участки лиц, не являющимися их собственниками;
В пределах своей компетенции, осуществление мероприятий по подготовке к разграничению государственной собственности на землю.
3. Выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории муниципального района, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе".
4. Подготовка в пределах своей компетенции проектов нормативных правовых актов и методических материалов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельным ресурсам.
5. Осуществление взаимодействия с учреждениями Федеральной службы земельного кадастра и с учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
6. Организация в соответствии с компетенцией отдела приема граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок;
7. Организация и осуществление в пределах своей компетенции претензионной и исковой работы в защиту муниципальных интересов Бутурлиновского муниципального района по вопросам:
- признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом муниципального района;
- взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района;
- возмещения реального ущерба и иных убытков муниципальному району, причиненные неправомерными действиями физических и юридических лиц.
8. Осуществление в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочий собственника водных объектов, установление правил использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
9. Обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального района, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;
10. Выполнение иных функций по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Воронежской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Бутурлиновского муниципального района.